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appartement •

Fouras - France •

326550

1 chambre(s)

47 m²

Appartement neuf T2 avec jardin privatif Fouras

Fouras - France

Appartement neuf T2 avec jardin privatif Fouras

Prix : 326550

Description


À quelques pas du marché central de Fouras, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement neuf T2 de 47 m2 prêt à livrer, situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur du littoral.
Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, prolongée par un agréable jardin privatif de 36 m2, véritable espace de détente où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Conçu conformément aux dernières normes RE2020, cet appartement neuf bénéficie de prestations de qualité, alliant performance énergétique, confort acoustique et sécurité, pour un quotidien serein et des consommations maîtrisées.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à proximité de l’océan ou un investissement patrimonial pérenne, cet appartement réunit tous les atouts pour répondre à votre projet immobilier.

La situation

Fouras, située sur la côte atlantique ( Charente-Maritime) – 4047 habitants

Fouras se trouve à 30 Km de La Rochelle. Cette petite commune offre un environnement paisible et attractif, notamment en raison de ses plages et de son accès à la mer.
Fouras dispose d’écoles primaires et d’un collège.

La commune propose une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des marchés locaux, et d'autres petits commerces. Fouras offre également un choix de restaurants et de cafés, offrant une expérience culinaire agréable avec une vue panoramique. Des services de santé, y compris des cabinets médicaux, des pharmacies, ainsi que des installations sportives et les espaces de loisirs, contribuent au bien-être et à l'activité physique des habitants.

Fouras étant une commune côtière, les transports peuvent inclure des liaisons maritimes, des lignes de bus locales, et la proximité d'axes routiers pour faciliter les déplacements. Fouras est réputée pour son cadre naturel préservé, avec ses plages, ses forts historiques et son ambiance paisible. La commune s'efforce de maintenir un équilibre entre la préservation de son patrimoine et le développement de services modernes pour ses résidents

Localisation


Fouras - France

Description

Type :

appartement

Surface habitable :

47 m²

Surface terrasse :

7 m²

chambre(s) :

1

Salles d'eau :

1

Toilettes :

1

Piscine :

Non

Garage/ parking :

NON

Détails

Référence :

60

Année construction :

2025

Type de chauffage :

individuel gaz radiateur

Prix

Prix FAI :

326550

Prix net vendeur :

311000

Honoraires d’agence :

15 550 € TTC (5.00%)

Documents

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